9 Rue Augustin Tardieu, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Augustin Tardieu, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Augustin Tardieu, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 668 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Combe à 222 mètres
- - Arles à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1079 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 240 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 770 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Augustin Tardieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Augustin Tardieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Augustin Tardieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Augustin Tardieu, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Augustin Tardieu dans son marché local
Prix du 9 Rue Augustin Tardieu par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Tardieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 9 Rue Augustin Tardieu se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Augustin Tardieu par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Augustin Tardieu se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Arles et 13.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Augustin Tardieu à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Augustin Tardieu est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
