16 Rue Balechou, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 516 €

de 2 684 € à 4 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Balechou, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 16 Rue Balechou, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 219 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0719 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0717 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0715 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0714 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0718 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Amazones à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lices à 320 mètres
- Arles à 815 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1212 mètres
- Collège privé Saint Charles à 127 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 106 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 617 mètres
- Ecole maternelle du Cloître à 206 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Balechou

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Balechou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Balechou(3 433€)

12 bis Rue Robert Doisneau(3 295€)

12 Rue Robert Doisneau(3 502€)

22 Rue des Arènes(3 297€)

20 Rue des Arènes(3 510€)

20 Rue Robert Doisneau(3 622€)

29 Rue des Arènes(3 325€)

22 Rue Robert Doisneau(3 617€)

Prix du 16 Rue Balechou dans son marché local

Prix du 16 Rue Balechou par rapport à la voie

Sur Rue Balechou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 16 Rue Balechou se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Balechou par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Balechou se situe 34.56 % au-dessus de la moyenne de Arles et 1.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 13200 Arles(3,434 €)

Rue Nicolaï, 13200 Arles(3,215 €)

Rue Peitret, 13200 Arles(3,382 €)

Rue Robert Doisneau, 13200 Arles(3,438 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Balechou

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Balechou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.