7 bis Rue Balechou, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 433 €

de 2 682 € à 4 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue Balechou, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 bis Rue Balechou, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 3 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lices à 283 mètres
- Arles à 842 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1185 mètres
- Collège privé Saint Charles à 93 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 74 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 583 mètres
- Ecole maternelle du Cloître à 176 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Balechou

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Balechou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Balechou(3 381€)

18 Rue des Arènes(3 306€)

29 Rue des Arènes(3 325€)

7 Rue Robert Doisneau(3 410€)

20 Rue des Arènes(3 510€)

22 Rue Robert Doisneau(3 617€)

2 Rue Nicolaï(3 541€)

Prix du 7 bis Rue Balechou dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Balechou par rapport à la voie

Sur Rue Balechou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 7 bis Rue Balechou se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Balechou par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Balechou se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de Arles et 3.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 13200 Arles(3,434 €)

Rue Nicolaï, 13200 Arles(3,215 €)

Rue Peitret, 13200 Arles(3,382 €)

Rue Robert Doisneau, 13200 Arles(3,438 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Rue Balechou

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Balechou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.