38 Rue Balechou, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 796 €

de 2 774 € à 5 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Balechou, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°36 et de 0.21 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 38 Rue Balechou, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Nicolay (ancien) à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lices à 267 mètres
- Arles à 888 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1207 mètres
- Collège privé Saint Charles à 115 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 41 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 548 mètres
- Ecole maternelle du Cloître à 134 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Balechou

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Balechou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Balechou(3 797€)

40 Rue Balechou(3 804€)

21 Rue Balechou(3 795€)

25 Rue Balechou(3 792€)

32 Rue Balechou(4 180€)

17 Rue Balechou(3 792€)

30 Rue Balechou(3 803€)

3 Rue Nicolaï(3 797€)

Prix du 38 Rue Balechou dans son marché local

Prix du 38 Rue Balechou par rapport à la voie

Sur Rue Balechou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 38 Rue Balechou se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Balechou par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Balechou se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Arles et -14.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 13200 Arles(3,984 €)

Rue Nicolaï, 13200 Arles(3,833 €)

Rue Peitret, 13200 Arles(3,875 €)

Rue Robert Doisneau, 13200 Arles(3,601 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Balechou

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Balechou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.