5 Rue Balzac, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue Balzac, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Émile Combes.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Combe à 116 mètres
- - Arles à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1040 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 362 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 95 mètres
Ventes au 5 Rue Balzac
Une vente a été recensée au 5 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Balzac, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 5 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 5 Rue Balzac se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Balzac par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Balzac se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Arles et -30.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
