2 Rue Balze, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 515 €

de 2 772 € à 5 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Balze, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Balze, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antonelle à 198 mètres
- Arles à 968 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1315 mètres
- Collège privé Saint Charles à 237 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 141 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 535 mètres
- Ecole maternelle du Cloître à 151 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Balze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Balze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Balze(3 521€)

3 Rue Balze(3 320€)

5 Rue Plan de la Cour(3 637€)

10 Rue Plan de la Cour(3 624€)

8 Rue Plan de la Cour(3 632€)

11 Rue du Palais(3 630€)

20 Place du Forum(3 429€)

Prix du 2 Rue Balze dans son marché local

Prix du 2 Rue Balze par rapport à la voie

Sur Rue Balze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 2 Rue Balze se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Balze par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Balze se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Arles et -20.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Frédéric Mistral, 13200 Arles(3,382 €)

Place de la République, 13200 Arles(3,722 €)

Place du Forum, 13200 Arles(3,516 €)

Rue Barrême, 13200 Arles(3,000 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Balze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Balze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.