2 Rue Balze, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Balze, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et du 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Balze, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 198 mètres
- - Arles à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1370 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 237 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 141 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 535 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Balze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Balze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Balze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Balze, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Balze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Balze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Balze dans son marché local
Prix du 2 Rue Balze par rapport à la voie
Sur Rue Balze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 2 Rue Balze se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Balze par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Balze se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Arles et -51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
