26 Rue Barbès, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue Barbès, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 360 mètres
- - Arles à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1199 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 189 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 217 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 721 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Barbès, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 26 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 26 Rue Barbès se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Barbès par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Barbès se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Arles et -28.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 650 € au 26 Rue Barbès à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge.
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