7 Rue Baudanoni, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 368 €

de 2 197 € à 2 708 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Rue Baudanoni, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°16 et de 6.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Baudanoni, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0987 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antonelle à 236 mètres
- Arles à 1227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1086 mètres
- Collège Ampère à 550 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 315 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 772 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 149 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 89 mètres

Ventes au 7 Rue Baudanoni

Les 2 ventes au 7 Rue Baudanoni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 octobre 2022

140 000 €(2 278 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.45 m²

7 Rue Baudanoni, 13200 Arles

4 septembre 2019

150 000 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

7 Rue Baudanoni, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Baudanoni(2 415€)

3 Rue Baudanoni(2 542€)

1 bis Rue Baudanoni(2 559€)

Prix du 7 Rue Baudanoni dans son marché local

Prix du 7 Rue Baudanoni par rapport à la voie

Sur Rue Baudanoni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 7 Rue Baudanoni se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Baudanoni par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Baudanoni se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Arles et 33.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Roquette, 13200 Arles(2,943 €)

Rue de la Roquette, 13200 Arles(2,562 €)

Rue Saint-Césaire, 13200 Arles(2,462 €)

Rue Sénebier, 13200 Arles(2,473 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Baudanoni

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Baudanoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.