28 Rue Beaumarchais, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Beaumarchais, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Noir à 93 mètres
- - Arles à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Van Gogh à 741 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1394 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Beaumarchais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 28 Rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 28 Rue Beaumarchais se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Beaumarchais par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Beaumarchais se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Arles et 30.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Beaumarchais à Arles
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Beaumarchais est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
