2 Rue Bénézet, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bénézet, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Bénézet, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Roquette.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 67 mètres
- - Arles à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1158 mètres
- - Collège Ampère à 581 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 448 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 786 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bénézet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bénézet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bénézet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bénézet, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bénézet dans son marché local
Prix du 2 Rue Bénézet par rapport à la voie
Sur Rue Bénézet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 2 Rue Bénézet se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bénézet par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bénézet se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Arles et -33.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
