Rue Bénézet, 13200 Arles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bénézet, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bénézet dans son marché local
Prix Rue Bénézet par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bénézet se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Arles et 17.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bénézet à Arles
Le loyer moyen estimé Rue Bénézet est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bénézet
Les ventes enregistrées Rue Bénézet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bénézet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 70 mètres
- - Arles à 1437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1156 mètres
- - Collège Ampère à 581 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 446 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 788 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bénézet
Adresses Rue Bénézet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bénézet, classées par tranches de numéros.
