5 Rue Bénézet, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bénézet, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Bénézet, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 62 mètres
- - Arles à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1164 mètres
- - Collège Ampère à 573 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 442 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 779 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 288 mètres
Ventes au 5 Rue Bénézet
Une vente a été recensée au 5 Rue Bénézet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bénézet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bénézet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bénézet dans son marché local
Prix du 5 Rue Bénézet par rapport à la voie
Sur Rue Bénézet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 5 Rue Bénézet se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bénézet par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bénézet se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Arles et -31.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 700 € au 5 Rue Bénézet à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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