9 Rue Bénézet, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 088 €

de 2 839 € à 3 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Bénézet, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 9 Rue Bénézet, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Roquette.
1 niveau - 1 logement - 18 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de la Roquette à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour à 58 mètres
- Arles à 1438 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1170 mètres
- Collège Ampère à 567 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 438 mètres
- LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 773 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 211 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Bénézet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bénézet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Bénézet(3 116€)

11 Rue Bénézet(3 078€)

5 Rue Bénézet(3 035€)

6 bis Rue Bénézet(2 971€)

3 Rue Bénézet(2 952€)

4 Rue Bénézet(2 955€)

1 Rue Bénézet(2 956€)

2 Rue Bénézet(2 952€)

Prix du 9 Rue Bénézet dans son marché local

Prix du 9 Rue Bénézet par rapport à la voie

Sur Rue Bénézet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 9 Rue Bénézet se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bénézet par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bénézet se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Arles et -30.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clemenceau, 13200 Arles(3,200 €)

Rue François Arago, 13200 Arles(2,938 €)

Rue Savérien, 13200 Arles(2,973 €)

Rue Taquin, 13200 Arles(3,169 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Bénézet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bénézet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.