9 Rue Bénézet, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bénézet, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2023,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Bénézet, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Roquette.
1 niveau - 1 logement - 18 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 58 mètres
- - Arles à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1170 mètres
- - Collège Ampère à 567 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 438 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 773 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bénézet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bénézet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bénézet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bénézet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bénézet dans son marché local
Prix du 9 Rue Bénézet par rapport à la voie
Sur Rue Bénézet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 9 Rue Bénézet se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bénézet par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bénézet se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Arles et -31.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 750 € au 9 Rue Bénézet à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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