5 Rue Blaise Cendrars, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Blaise Cendrars, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Blaise Cendrars, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1376 mètres
- - Collège Ampère à 622 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 867 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 270 mètres
- - Ecole maternelle Les Cantarelles à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 706 mètres
Ventes au 5 Rue Blaise Cendrars
Une vente a été recensée au 5 Rue Blaise Cendrars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Blaise Cendrars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Blaise Cendrars, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Blaise Cendrars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Blaise Cendrars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Blaise Cendrars dans son marché local
Prix du 5 Rue Blaise Cendrars par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Cendrars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 5 Rue Blaise Cendrars se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Blaise Cendrars par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Blaise Cendrars se situe 30.04 % en dessous de la moyenne de Arles et 45.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Blaise Cendrars à Arles
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Blaise Cendrars est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
