8 Rue Boussicaud, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Boussicaud, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Boussicaud, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 356 mètres
- - Arles à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1261 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 202 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 190 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 701 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Boussicaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Boussicaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Boussicaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Boussicaud, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Boussicaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Boussicaud par rapport à la voie
Sur Rue Boussicaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 8 Rue Boussicaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Boussicaud par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Boussicaud se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Arles et 3.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 000 € au 8 Rue Boussicaud à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 300 € en assurant vous-même les visites, ou 2 150 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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