9 Rue Boussicaud, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Boussicaud, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Boussicaud, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 51 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 351 mètres
- - Arles à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1248 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 180 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 167 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 678 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 279 mètres
Ventes au 9 Rue Boussicaud
Les 2 ventes au 9 Rue Boussicaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Boussicaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Boussicaud, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Boussicaud dans son marché local
Prix du 9 Rue Boussicaud par rapport à la voie
Sur Rue Boussicaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 9 Rue Boussicaud se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Boussicaud par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Boussicaud se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Arles et 5.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Boussicaud à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Boussicaud est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
