2 Rue Camille Flammarion, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Flammarion, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², identique à celui du n°4 et du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Camille Flammarion, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1010 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus York à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 702 mètres
- - Collège Ampère à 1009 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 408 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 721 mètres
- - Ecole maternelle Alyscamps à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Alyscamps à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Flammarion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Flammarion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Camille Flammarion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Camille Flammarion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Flammarion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Flammarion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Flammarion dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Flammarion par rapport à la voie
Sur Rue Camille Flammarion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 2 Rue Camille Flammarion se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Flammarion par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Camille Flammarion se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arles et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Camille Flammarion à Arles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Camille Flammarion est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
