3 Rue Camille Pelletan, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Camille Pelletan, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 61 mètres
- - Arles à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 817 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 353 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Camille Pelletan, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 3 Rue Camille Pelletan se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Pelletan par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Camille Pelletan se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Arles et 29.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Camille Pelletan à Arles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Camille Pelletan est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
