9 Rue Camille Pelletan, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°24 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Camille Pelletan, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 190 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 100 mètres
- - Arles à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 742 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 356 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 723 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 423 mètres
Ventes au 9 Rue Camille Pelletan
Les 2 ventes au 9 Rue Camille Pelletan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Camille Pelletan, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 9 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 9 Rue Camille Pelletan se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Camille Pelletan par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Camille Pelletan se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Arles et 32.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Camille Pelletan à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Camille Pelletan est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
