5 Rue Charloun Rieu, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charloun Rieu, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Charloun Rieu, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Émile Combes.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 120 mètres
- - Arles à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 756 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 302 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 517 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 777 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Charloun Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Charloun Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charloun Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charloun Rieu, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charloun Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charloun Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charloun Rieu dans son marché local
Prix du 5 Rue Charloun Rieu par rapport à la voie
Sur Rue Charloun Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 5 Rue Charloun Rieu se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charloun Rieu par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Charloun Rieu se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Arles et -37.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 650 € au 5 Rue Charloun Rieu à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge.
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