3 Rue Chateaubriand, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 469 € à 2 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Chateaubriand, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Chateaubriand, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1122 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edison à 20 mètres
- Arles à 505 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1240 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 600 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1178 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1245 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 208 mètres
- Ecole élémentaire Montplaisir à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Chateaubriand(1 995€)

Prix du 3 Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 3 Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 3 Rue Chateaubriand se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chateaubriand par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chateaubriand se situe 31.46 % en dessous de la moyenne de Arles et 49.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lattre de Tassigny, 13200 Arles(1,882 €)

Des Ormeaux, 13200 Arles(2,141 €)

Impasse de Verdun, 13200 Arles(1,813 €)

Place de Verdun, 13200 Arles(1,788 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.