2 Rue Claude Férigoule, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Férigoule, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Claude Férigoule, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 927 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0316 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisière à 34 mètres
- - Arles à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 812 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 303 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 480 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Férigoule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Férigoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Férigoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Férigoule, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Férigoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Férigoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Férigoule dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Férigoule par rapport à la voie
Sur Rue Claude Férigoule, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 2 Rue Claude Férigoule se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Férigoule par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Férigoule se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de Arles et 2.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Claude Férigoule à Arles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Claude Férigoule est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 200 € au 2 Rue Claude Férigoule à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 305 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge.
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