3 Rue Claude Lautier, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude Lautier, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Claude Lautier, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Salin de Giraud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 1330 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salin De Giraud Centre à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Salin de Giraud à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Salin de Giraud à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Claude Lautier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claude Lautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claude Lautier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Claude Lautier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Lautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Lautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Lautier dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Lautier par rapport à la voie
Sur Rue Claude Lautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 3 Rue Claude Lautier se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Lautier par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Claude Lautier se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Arles et 38.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Claude Lautier à Arles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Claude Lautier est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
