2 Rue Claude Saint-Michel, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Saint-Michel, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Claude Saint-Michel, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Trinquetaille Sud.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eyglument à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 578 mètres
- - Collège Robert Morel à 547 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 933 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1392 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 720 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Saint-Michel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Saint-Michel dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Claude Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 2 Rue Claude Saint-Michel se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Saint-Michel par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Saint-Michel se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Arles et -28.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 200 € au 2 Rue Claude Saint-Michel à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 965 € si le professionnel les prend en charge.
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