59 Rue Condorcet, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°57 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Condorcet, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Émile Combes.
3 niveaux - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Combe à 196 mètres
- - Arles à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1093 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 303 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 834 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Condorcet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 59 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 59 Rue Condorcet se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Condorcet par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Condorcet se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Arles et 19.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Condorcet à Arles
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Condorcet est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 400 € au 59 Rue Condorcet à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 780 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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