9 bis Rue Condorcet, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et du 1.43 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Condorcet, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Combe à 67 mètres
- - Arles à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 984 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 373 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 869 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Condorcet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 9 bis Rue Condorcet se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Condorcet par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Condorcet se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de Arles et 1.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Condorcet à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Condorcet est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
