9 ter Rue Condorcet, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue Condorcet, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Combe à 72 mètres
- - Arles à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 988 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 370 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 867 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Condorcet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 9 ter Rue Condorcet se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Condorcet par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue Condorcet se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Arles et 2.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue Condorcet à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue Condorcet est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
