28 Rue Croix Rouge, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Croix Rouge, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Croix Rouge, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 140 mètres
- - Arles à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1160 mètres
- - Collège Ampère à 515 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 739 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 188 mètres
Ventes au 28 Rue Croix Rouge
Une vente a été recensée au 28 Rue Croix Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Croix Rouge, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Croix Rouge dans son marché local
Prix du 28 Rue Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Rue Croix Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 28 Rue Croix Rouge se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Croix Rouge par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Croix Rouge se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Arles et 17.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Croix Rouge à Arles
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Croix Rouge est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
