35 Rue Croix Rouge, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Croix Rouge, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Croix Rouge, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 133 mètres
- - Arles à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1180 mètres
- - Collège Ampère à 498 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 722 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Croix Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Croix Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Croix Rouge, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Croix Rouge dans son marché local
Prix du 35 Rue Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Rue Croix Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 35 Rue Croix Rouge se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Croix Rouge par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Croix Rouge se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Arles et -22.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 900 € au 35 Rue Croix Rouge à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 223 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge.
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