38 Rue Croix Rouge, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Croix Rouge, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°40 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Croix Rouge, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 124 mètres
- - Arles à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1189 mètres
- - Collège Ampère à 494 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 717 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 205 mètres
Ventes au 38 Rue Croix Rouge
Une vente a été recensée au 38 Rue Croix Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Croix Rouge, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Croix Rouge dans son marché local
Prix du 38 Rue Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Rue Croix Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 38 Rue Croix Rouge se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Croix Rouge par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Croix Rouge se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Arles et 21.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Croix Rouge à Arles
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Croix Rouge est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 38 Rue Croix Rouge
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 138 700 € au 38 Rue Croix Rouge à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
