4 Rue Croix Rouge, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Croix Rouge, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 bis et du 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Croix Rouge, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 171 mètres
- - Arles à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1088 mètres
- - Collège Ampère à 586 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 810 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Croix Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Croix Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Croix Rouge, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Croix Rouge dans son marché local
Prix du 4 Rue Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Rue Croix Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 4 Rue Croix Rouge se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Croix Rouge par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Croix Rouge se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Arles et 8.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Croix Rouge à Arles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Croix Rouge est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
