72 Rue d'Arles, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 72 Rue d'Arles, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°66 et de n°64.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue d'Arles, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salin De Giraud Centre à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Salin de Giraud à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Salin de Giraud à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue d'Arles
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue d'Arles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue d'Arles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue d'Arles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue d'Arles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue d'Arles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue d'Arles dans son marché local
Prix du 72 Rue d'Arles par rapport à la voie
Sur Rue d'Arles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 72 Rue d'Arles se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue d'Arles par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue d'Arles se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Arles et 40.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue d'Arles à Arles
Le loyer moyen estimé au 72 Rue d'Arles est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 350 € au 72 Rue d'Arles à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 317 € si le professionnel les prend en charge.
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