12 Rue de Beauduc, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Beauduc, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue de Beauduc, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Salin de Giraud.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salin De Giraud Camargue à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Salin de Giraud à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Salin de Giraud à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Beauduc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Beauduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Beauduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Beauduc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beauduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beauduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Beauduc dans son marché local
Prix du 12 Rue de Beauduc par rapport à la voie
Sur Rue de Beauduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 12 Rue de Beauduc se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Beauduc par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Beauduc se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Arles et -49.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 350 € au 12 Rue de Beauduc à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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