44 Rue de Cascina, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 445 € à 2 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Cascina, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 19.92 % à celui du n°42 et de 0.17 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 44 Rue de Cascina, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Peupliers-Gradins à dominante résidentielle.
9 niveaux - 34 logements - 343 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque romain de la presqu'île à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 100 mètres
- Arles à 2054 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1724 mètres
- Collège Ampère à 839 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 918 mètres
- LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 702 mètres
- Ecole maternelle Les Bartavelles à 166 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Cascina

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Cascina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de Cascina(1 461€)

46 Rue de Cascina(1 749€)

40 Rue de Cascina(1 456€)

38 Rue de Cascina(1 455€)

36 Rue de Cascina(1 456€)

34 Rue de Cascina(1 461€)

32 bis Rue de Cascina(1 455€)

2 Place des Troubadours(1 744€)

Prix du 44 Rue de Cascina dans son marché local

Prix du 44 Rue de Cascina par rapport à la voie

Sur Rue de Cascina, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 44 Rue de Cascina se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Cascina par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Cascina se situe 32.95 % en dessous de la moyenne de Arles et 50.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bachaga Saïd Boualem, 13200 Arles(1,988 €)

Avenue de la Première Division Française Libre, 13200 Arles(1,457 €)

Avenue du Président Salvador Allende, 13200 Arles(1,748 €)

Chemin de Barriol, 13200 Arles(2,563 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Cascina

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Cascina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.