Rue de Calcinaia, 13200 Arles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 494 €

de 1 428 € à 1 572 €

Maison

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 765 € à 2 396 €

Rue de Calcinaia, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 1 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseRue de Calcinaia, 13200 Arles

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.06 €

11.95 € – 16.17 €

Rentabilité indicative

11.29 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Calcinaia dans son marché local

Prix Rue de Calcinaia par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Calcinaia se situe 46.34 % en dessous de la moyenne de Arles et 58.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Calcinaia à Arles

Le loyer moyen estimé Rue de Calcinaia est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cascina, 13200 Arles(1,498 €)

Rue de Vercelli, 13200 Arles(1,495 €)

Rue des Flamants, 13200 Arles(2,301 €)

Rue Jean-Paul Méjean, 13200 Arles(1,499 €)

Cadre de vie et proximité Rue de Calcinaia

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allende à 73 mètres
- Arles à 2222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1775 mètres
- Collège Ampère à 1034 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1101 mètres
- LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 892 mètres
- Ecole maternelle Les Bartavelles à 203 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 232 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Calcinaia

Rue de Calcinaia est située dans les quartiers Barriol-Rosaux / Peupliers-Gradins / Semestres-Plan du Bourg. Elle compte 51156 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de Calcinaia

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Calcinaia, classées par tranches de numéros.

2 Rue de Calcinaia, 13200 Arles

4 Rue de Calcinaia, 13200 Arles

6 Rue de Calcinaia, 13200 Arles

8 Rue de Calcinaia, 13200 Arles

Biens en vente à proximité du Rue de Calcinaia

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Calcinaia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.