1 Rue de Fulda, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Fulda, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Fulda, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Griffeuille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 759 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallès à 116 mètres
- - Arles à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 245 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 525 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 517 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 240 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 62 mètres
Ventes au 1 Rue de Fulda
Une vente a été recensée au 1 Rue de Fulda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Fulda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Fulda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Fulda dans son marché local
Prix du 1 Rue de Fulda par rapport à la voie
Sur Rue de Fulda, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 1 Rue de Fulda se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Fulda par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Fulda se situe 28.03 % en dessous de la moyenne de Arles et 43.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Fulda à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Fulda est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 000 € au 1 Rue de Fulda à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 250 € si le professionnel les prend en charge.
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