1 Rue de Fulda, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Fulda, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et du 2.88 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Fulda, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Griffeuille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 759 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallès à 116 mètres
- - Arles à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 245 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 525 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 517 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 240 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 62 mètres
Ventes au 1 Rue de Fulda
Une vente a été recensée au 1 Rue de Fulda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Fulda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Fulda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Fulda dans son marché local
Prix du 1 Rue de Fulda par rapport à la voie
Sur Rue de Fulda, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 1 Rue de Fulda se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Fulda par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Fulda se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Arles et 40.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Fulda à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Fulda est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
