9 Rue de Grille, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Grille, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Grille, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gorodiche à 323 mètres
- - Arles à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1249 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 251 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 777 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Grille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Grille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Grille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Grille, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Grille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Grille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Grille dans son marché local
Prix du 9 Rue de Grille par rapport à la voie
Sur Rue de Grille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 9 Rue de Grille se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Grille par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Grille se situe 29.51 % au-dessus de la moyenne de Arles et 1.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Grille à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Grille est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 950 € au 9 Rue de Grille à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 499 € en assurant vous-même les visites, ou 2 249 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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