21 bis Rue de l'Agneau, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de l'Agneau, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°16 et du 2.57 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue de l'Agneau, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 143 mètres
- - Arles à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 995 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 111 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 183 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 484 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de l'Agneau
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de l'Agneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de l'Agneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de l'Agneau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de l'Agneau dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de l'Agneau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Agneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 21 bis Rue de l'Agneau se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de l'Agneau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue de l'Agneau se situe 28.09 % au-dessus de la moyenne de Arles et 0.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue de l'Agneau à Arles
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue de l'Agneau est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
