12 Rue de l'Observance, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 337 €

de 2 094 € à 2 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de l'Observance, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue de l'Observance, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Émile Combes.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Combe à 75 mètres
- Arles à 676 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 854 mètres
- Collège Vincent Van Gogh à 296 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 521 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 862 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 228 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Observance

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Observance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de l'Observance(2 335€)

10 Rue de l'Observance(2 332€)

14 Rue de l'Observance(2 337€)

5 Rue de l'Observance(2 330€)

8 Rue de l'Observance(2 728€)

3 bis Rue de l'Observance(2 315€)

6 Rue de l'Observance(2 247€)

4 Rue de l'Observance(2 316€)

Prix du 12 Rue de l'Observance dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Observance par rapport à la voie

Sur Rue de l'Observance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 12 Rue de l'Observance se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Observance par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Observance se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Arles et -47.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Combes, 13200 Arles(2,679 €)

Rue du Grand Clar, 13200 Arles(2,617 €)

Rue du Vigueirat, 13200 Arles(2,632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Observance

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Observance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.