4 Rue de l'Observance, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 316 €

de 2 056 € à 2 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l'Observance, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 4 Rue de l'Observance, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Émile Combes.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Combe à 64 mètres
- Arles à 668 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 869 mètres
- Collège Vincent Van Gogh à 313 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 506 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 855 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 212 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Observance

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Observance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de l'Observance(2 318€)

6 Rue de l'Observance(2 247€)

2 Rue de l'Observance(2 338€)

3 bis Rue de l'Observance(2 315€)

8 Rue de l'Observance(2 728€)

5 Rue de l'Observance(2 330€)

10 Rue de l'Observance(2 332€)

12 Rue de l'Observance(2 337€)

Prix du 4 Rue de l'Observance dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Observance par rapport à la voie

Sur Rue de l'Observance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 4 Rue de l'Observance se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Observance par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Observance se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Arles et -47.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Combes, 13200 Arles(2,679 €)

Rue du Grand Clar, 13200 Arles(2,617 €)

Rue du Vigueirat, 13200 Arles(2,632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Observance

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Observance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.