10 Rue de la Bastille, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Bastille, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et du 0.41 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Bastille, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 229 mètres
- - Arles à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1134 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 40 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 63 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 542 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Bastille
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Bastille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Bastille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Bastille, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Bastille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Bastille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Bastille dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Bastille par rapport à la voie
Sur Rue de la Bastille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 10 Rue de la Bastille se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Bastille par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Bastille se situe 32.29 % au-dessus de la moyenne de Arles et 3.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Bastille à Arles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Bastille est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
