14 Rue de la Calade, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Calade, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Calade, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 84 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 235 mètres
- - Arles à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1190 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 108 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 12 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 514 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 306 mètres
Ventes au 14 Rue de la Calade
Les 2 ventes au 14 Rue de la Calade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Calade, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Calade dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Calade par rapport à la voie
Sur Rue de la Calade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 14 Rue de la Calade se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Calade par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Calade se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de Arles et 2.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Calade à Arles
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Calade est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
