3 Rue de la Grotte, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 606 €

de 2 579 € à 4 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Grotte, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 19.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 3 Rue de la Grotte, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portagnel à 284 mètres
- Arles à 727 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1122 mètres
- Collège privé Saint Charles à 140 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 202 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 680 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 251 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Grotte

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Grotte(3 616€)

1 Rue de la Grotte(3 008€)

5 Rue de la Grotte(3 596€)

4 Rue de la Grotte(3 596€)

4 Rue Raspail(3 974€)

2 Rue Raspail(3 711€)

1 Place Louis Blanc(3 604€)

6 Rond-point des Arènes(3 708€)

Prix du 3 Rue de la Grotte dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Grotte par rapport à la voie

Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 3 Rue de la Grotte se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Grotte par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Grotte se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Arles et -18.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis Blanc, 13200 Arles(3,607 €)

Place Raspail, 13200 Arles(3,543 €)

Rond-point des Arènes, 13200 Arles(3,760 €)

Rue Louis Blanc, 13200 Arles(3,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Grotte

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Grotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.