39 Rue de la Madeleine, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Rue de la Madeleine, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Émile Combes.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisière à 94 mètres
- - Arles à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 894 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 200 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 542 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 433 mètres
Ventes au 39 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Madeleine, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 39 Rue de la Madeleine se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Madeleine par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Madeleine se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Arles et -24.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 350 € au 39 Rue de la Madeleine à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 067 € si le professionnel les prend en charge.
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