8 Rue de la Madeleine, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 997 €

de 3 240 € à 5 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Madeleine, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°12 et de 0.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue de la Madeleine, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Émile Combes.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Major à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portagnel à 107 mètres
- Arles à 843 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 910 mètres
- Collège privé Saint Charles à 198 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 294 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 604 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 325 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de la Madeleine(3 784€)

7 Rue de la Madeleine(3 959€)

9 Rue de la Madeleine(3 960€)

14 Rue de la Madeleine(3 960€)

16 Rue de la Madeleine(3 967€)

13 Rue de la Madeleine(3 814€)

15 Rue de la Madeleine(3 601€)

17 Rue de la Madeleine(3 601€)

Prix du 8 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 8 Rue de la Madeleine se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Madeleine par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Madeleine se situe 31.22 % au-dessus de la moyenne de Arles et -10.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Major, 13200 Arles(4,244 €)

Place de la Redoute, 13200 Arles(3,496 €)

Rue de la Redoute, 13200 Arles(3,519 €)

Rue des Chanoines, 13200 Arles(3,866 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.