5 Rue de la République, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1420, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la République, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1420, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 6 mètres
- - Arles à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1206 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 430 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 146 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 647 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la République, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la République dans son marché local
Prix du 5 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 5 Rue de la République se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la République par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la République se situe 29.51 % au-dessus de la moyenne de Arles et 1.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la République à Arles
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la République est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 950 € au 5 Rue de la République à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 499 € en assurant vous-même les visites, ou 2 249 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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