2 Rue de la Roque, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 565 €

de 2 865 € à 4 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Roque, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 22.51 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de la Roque, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Émile Combes.
4 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portagnel à 94 mètres
- Arles à 724 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 924 mètres
- Collège privé Saint Charles à 272 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 367 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 733 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 210 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Roque

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Roque(2 910€)

3 Rue de la Roque(3 658€)

5 Rue de la Roque(3 555€)

7 Rue de la Roque(3 567€)

84 Rue Portagnel(3 296€)

1 Rue du Refuge(3 610€)

2 Rue du Refuge(3 545€)

67 Rue Portagnel(3 399€)

Prix du 2 Rue de la Roque dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Roque par rapport à la voie

Sur Rue de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 2 Rue de la Roque se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Roque par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roque se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Arles et -19.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chèvres, 13200 Arles(3,970 €)

Rue du Refuge, 13200 Arles(3,766 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles(2,951 €)

Rue Portagnel, 13200 Arles(3,383 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Roque

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Roque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.