1 Rue de la Verrerie, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°1 bis et du 21.14 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Verrerie, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trinquetaille Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1841 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0407 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0414 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0409 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0411 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0408 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0413 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 49 mètres
- - Arles à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 741 mètres
- - Collège Robert Morel à 709 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 162 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Verrerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 1 Rue de la Verrerie se situe 21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Verrerie par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Verrerie se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Arles et 40.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Verrerie à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Verrerie est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
