2 Rue de la Verrerie, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.66 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Verrerie, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Trinquetaille Centre.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 67 mètres
- - Arles à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 717 mètres
- - Collège Robert Morel à 684 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 663 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 185 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Verrerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 2 Rue de la Verrerie se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Verrerie par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Verrerie se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Arles et -41.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 800 € au 2 Rue de la Verrerie à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 610 € si le professionnel les prend en charge.
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