6 bis Rue de la Verrerie, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de la Verrerie, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Trinquetaille Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camargue à 31 mètres
- - Arles à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 713 mètres
- - Collège Robert Morel à 679 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 242 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de la Verrerie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 6 bis Rue de la Verrerie se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la Verrerie par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de la Verrerie se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Arles et 26.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de la Verrerie à Arles
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de la Verrerie est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
